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多城市调控稳定租赁市场严查租金贷等违规经营乱象

时间:2018-09-02 01:19来源:www.ndzwzk.com 作者:www.ndzwzk.com 点击:

人民网北京8月31日电 (孙阳)近期,北京房租上涨幅度引起社会广泛关注,尤其是品牌公寓被推至风口浪尖。租金的快速上涨引起北京相关管理部门高度重视,迅速采取市场调研,并出台一系列措施,从金融、市场监管、中介机构整治等方面来规范租赁市场。

同时,深圳、西安等重点城市也迅速跟进,根据自身租赁市场状况出台了严防租金贷、编制住房租金指导价格等一系列稳定、规范租赁市场的政策。

北京住建委约谈租赁企业 整顿抢房源抬房价

据诸葛找房数据研究中心统计数据监测,2018年7月,北京市平均租金为90.12元/平米/月,同比上涨25.81%,今年1月以来累计上涨15.75%。房租的快速上涨也引起了相关部门的高度重视,一系列针对性举措随之而来。

8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。明确要求住房租赁企业“三不得”:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同步启动专项执法“三严查”:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。

8月19日,北京市房地产中介协会召集自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人进行座谈,参会企业明确承诺不涨租金,并且拿出手中全部存量房源投向市场,共计125725套。

8月21日,北京市住建委继续发力,会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通打击“黑中介”投诉举报专线,严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。热线开通首日,23家违规中介机构被查处。

8月21日,北京市住建委又开会要求,近期迅速新建一批、分配一批、收购转化一批、改建一批租赁住房,供应市场,缓解供需矛盾,稳定租赁市场。

8月23日,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。

8月24日,北京市住建委集中约谈美澳、金华爱家等12家投诉较多的房地产经纪公司。

此次北京市住建委牵头,短期内连续出台多项调控措施,重点在于严格整顿中介机构,规范机构经营行为,严禁其违规囤积房源,哄抬价格,严禁恶意炒作,让市场回归公平竞争和自由发展,维持市场稳定。同时,还快速扩大供应,严查“租房贷”,减少外部环境对租赁市场的冲击和影响,坚决维护租赁市场秩序。

各地完善租赁市场监管体系 加强租赁市场整顿

(责任编辑:admin)
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